Trasformiamo asset immobiliari in risorse funzionali e utili a generare nuovo valore.
Lo scopo della valorizzazione immobiliare è di accrescere il valore economico e di rendita di uno o più asset immobiliari. Questo si traduce nel valutare attentamente i livelli prestazionali raggiungibili per le diverse caratteristiche di un edificio, bilanciandoli con le esigenze del mercato e la sostenibilità dell’investimento.
Valorizzare un patrimonio immobiliare, quindi, non significa limitarsi ad aumentarne la redditività commerciale; significa soprattutto riprogettare il futuro degli spazi che lo costituiscono. L’obiettivo è generare nuovo valore, tale che risulti utile e funzionale sia per gli investitori sia per gli utilizzatori sia per il tessuto socio-economico e culturale contestuale.
studio
Abbiamo trasformato un trilocale in disuso di oltre 65 mq in una foresteria aziendale pragmatica, moderna e confortevole, prestando attenzione a valorizzare i pregi originali e il valore storico dell’appartamento. Così facendo, in meno di 12 mesi ne abbiamo raddoppiato la rendita lorda annua.
Abbiamo acquistato un trilocale in disuso al centro di Caserta: oltre 65 mq, un’esposizione non ottimale e spazi esigui destinati a utenze quali bagno e cucina. Tuttavia, sito a due passi dalla stazione – come da Palazzo Reale – e ottimamente servito.
Ma cosa ci ha indotti a investire esattamente in questa unità immobiliare nonostante le apparenti criticità che mostrava già ad un primo sopralluogo?
In base a queste caratteristiche e a un’accurata analisi del mercato, abbiamo individuato la destinazione d’uso ideale per questa unità immobiliare, profilando uno specifico utente-target: le società con esigenza di spostare le loro risorse umane sul territorio operativo di Caserta.
Oggi realtà simili possono servirsi di questa nuova risorsa, usandola come foresteria aziendale pragmatica, funzionale e comoda da gestire.
In meno di 12 mesi dall’individuazione dell’oggetto d’investimento abbiamo raddoppiato il suo rendimento lordo annuo.
L’operazione si è costituita di pochi interventi per lo più mirati a recuperare le caratteristiche pregevoli pre-esistenti ed efficientare l’abitabilità degli spazi mediante soluzioni energetiche, impiantistiche ed ergonomiche contemporanee.
Il successo di un’operazione di valorizzazione immobiliare non dipende né dalla disponibilità di un elevato capitale iniziale né dal mero profitto economico risultante dall’intervento: ciò che più conta è studiare una strategia intelligente e una progettazione accurata.
Riqualifica gli spazi nel rispetto delle risorse già disponibili
Progetta in funzione dei bisogni effettivi dei futuri utenti ideali
Massimizza il valore dell’investimento
Garantisci la piena vivibilità e la sostenibilità degli immobili nel tempo
Possiedi un asset immobiliare da gestire? Desideri ottenere il migliore profitto possibile dalle tue proprietà immobiliari?
Prenota la tua consulenza personalizzata per trasformare il tuo patrimonio immobiliare in un portafoglio redditizio e funzionale.